ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба620 000 €2 460 €/м²
Очакван наем1 877 € /мес
Площ
252 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска2 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 877 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 874 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2008 г.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, офис, две бани, тоалетна за гости, мокро помещение и три тераси с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и обзаведен с масивни мебели.

Кварталът предлага тишина и спокойствие с бърз достъп до центъра, близо до Мол България и Флора Парк.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в спокоен район с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • гараж и асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • офис
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района