SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 30 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale620,000 €2,460 €/m²
Expected rent1,810 € /mo
Area
252 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment2,751 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,810 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 941 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2008 г.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, офис, две бани, тоалетна за гости, мокро помещение и три тераси с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и обзаведен с масивни мебели.

Кварталът предлага тишина и спокойствие с бърз достъп до центъра, близо до Мол България и Флора Парк.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в спокоен район с удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • гараж и асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • офис
  • всекидневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby