ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 6 Ноември 2025

Продажба698 030 €2 792 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

250 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2014

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска3 097 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 1 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме на Вашето внимание четиристаен апартамент в луксозната сграда Emirates Apart Residence със стилен лоби бар, впечатляващ набор от уелнес съоръжения, закрит плувен басейн и фитнес център. Жилището се радва на просторни помещения и панорамни гледки към планината Витоша и града.

Апартаментът е разположен на ет. 7 от общо 9, състоящ се от просторен хол с трапезария и кухня, мокро помещение, 3 спални, две тераси, две бани, дрешник към едната спалня. С изцяло южно изложение и с гледки към планината.

В сградата има по три апартамента на етаж, луксозно завършени с най-висок клас материали. Големи светли помещения с прозорци от пода до тавана. Подове естествен паркет, тавани 3 м, напълно обзаведени. Подходящи за инвестиция с гарантирана възвръщаемост 5%.

Луксозната сграда предлага СПА център на 3 етажа и включва 25-метров закрит плувен басейн и открити водни шезлонги. Можете да се насладите още и на хидромасажна вана, панорамна сауна, турска баня, римска баня, голяма фитнес зала - част от фитнес и СПА веригата Pulse, както и салон за масажи и красота. В резиденцията има и ресторант, който предлага богат избор от средиземноморски ястия. Възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е изключително комуникативна и предлага бърз достъп до центъра на столицата. Най-близката автобусна спирка е на 150 метра, а централната жп гара и автогарата са на 6 километра. Ски курортът Витоша е на 15 минути път с кола.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 100992
Тел: 0882 817 581, 02 425 69 42
Отговорен брокер:Орлин Орестов

Виж оригиналната обява