SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 November 2025 Updated: 6 November 2025
Sale698,030 €2,792 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
250 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2014
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment3,097 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме на Вашето внимание четиристаен апартамент в луксозната сграда Emirates Apart Residence със стилен лоби бар, впечатляващ набор от уелнес съоръжения, закрит плувен басейн и фитнес център. Жилището се радва на просторни помещения и панорамни гледки към планината Витоша и града.

Апартаментът е разположен на ет. 7 от общо 9, състоящ се от просторен хол с трапезария и кухня, мокро помещение, 3 спални, две тераси, две бани, дрешник към едната спалня. С изцяло южно изложение и с гледки към планината.

В сградата има по три апартамента на етаж, луксозно завършени с най-висок клас материали. Големи светли помещения с прозорци от пода до тавана. Подове естествен паркет, тавани 3 м, напълно обзаведени. Подходящи за инвестиция с гарантирана възвръщаемост 5%.

Луксозната сграда предлага СПА център на 3 етажа и включва 25-метров закрит плувен басейн и открити водни шезлонги. Можете да се насладите още и на хидромасажна вана, панорамна сауна, турска баня, римска баня, голяма фитнес зала - част от фитнес и СПА веригата Pulse, както и салон за масажи и красота. В резиденцията има и ресторант, който предлага богат избор от средиземноморски ястия. Възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е изключително комуникативна и предлага бърз достъп до центъра на столицата. Най-близката автобусна спирка е на 150 метра, а централната жп гара и автогарата са на 6 километра. Ски курортът Витоша е на 15 минути път с кола.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 100992
Тел: 0882 817 581, 02 425 69 42
Отговорен брокер:Орлин Орестов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby