Продажба−11% под пазара

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор и охрана

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба585 000 €2 349 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

249 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2029

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска2 596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 750 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 249 кв.м, разположен в Манастирски ливади, София. Имотът е на последен 6-ти етаж в сграда с асансьор и охрана.

Разпределението е функционално, с акцент върху естествената светлина и връзката с околната зелена среда. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към удобството и комфортното ползване.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии. Общите части са решени с естествени текстури и модерно осветление.

Кварталът е динамично развиващ се, с добра инфраструктура, включително търговски комплекси, супермаркети и транспортна свързаност. Намира се близо до природен парк Витоша, което осигурява достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в район с балансирано съчетание между градски удобства и природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и охрана
близо до природа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.