ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба650 000 €2 697 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
241 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 1 074 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади в София, в сграда от 2015 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с гардеробна и собствена баня, две допълнителни спални, склад, втора баня, отделна тоалетна и три тераси с гледка към Витоша.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, жива охрана и контрол на достъпа, а апартаментът е с ремонтиран и обзаведен интериор с висок клас материали и електроуреди.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии, като районът се развива динамично.
Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с възможност за паркомясто и разсрочено плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • висок клас материали
  • тераси с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария (63 кв.м.)
  • родителска спалня с гардеробна и собствена баня
  • две допълнителни спални
  • склад
  • втора баня
  • отделна тоалетна за гости

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района