SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale650,000 €2,697 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
241 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 1,038 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади в София, в сграда от 2015 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с гардеробна и собствена баня, две допълнителни спални, склад, втора баня, отделна тоалетна и три тераси с гледка към Витоша.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, жива охрана и контрол на достъпа, а апартаментът е с ремонтиран и обзаведен интериор с висок клас материали и електроуреди.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии, като районът се развива динамично.
Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с възможност за паркомясто и разсрочено плащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • висок клас материали
  • тераси с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария (63 кв.м.)
  • родителска спалня с гардеробна и собствена баня
  • две допълнителни спални
  • склад
  • втора баня
  • отделна тоалетна за гости

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby