Продажба−39% под пазара

Многостаен апартамент с паркомясто в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба384 320 €1 601 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

240 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 2 320 €

382 000 €8 Ноември 2025Първоначална цена
384 320 €▲ 2 320 € (0.6%) 8 Януари 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ 240 кв.м. в квартал Манастирски ливади, град София.
Разпределението включва 7 отделни помещения и 2 бани с тоалетна, което осигурява удобство за различни нужди.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, на 5-ти етаж от 7, с наличен асансьор и подземно паркомясто.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп и контрол на входа, подходящ както за живеене, така и за офис или отдаване под наем.
Имотът предлага функционално разпределение и възможност за различни приложения в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.