ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 7 Март 2026
Продажба560 000 €2 616 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
214 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 639 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 15 000 €
  1. 575 000 €4 Август 2025Първоначална цена
  2. 560 000 €▼ 15 000 € (2.6%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'EIGHT' /ОСЕМ/ - символ за баланс, изобилие, безкрайност, името на комплекса, символиката имат важно значение домът, който избираш, когато си готов - съзнателен избор в бутиков жилищен комплекс - EIGHT , съчетаващ удобства и спокойствие сред паркова среда. Намира се на ул. Флора и бъдещото продължение на ул. Костенски водопад, до обособена паркова зона, нова детска градина, бърза и удобна връзка с ул. Тодор Каблешков, който свързва бул. България с бул. Черни връх.
Дворното пространство в комплекса е предвидено да е с много зеленина, обособена прекрасна градина, зони с впечатляващи фонтани с водни ефекти, кътове за отдих, разходка, джогинг, детски зони за игра - оазис в сърцето на града.
Комплекс EIGHT разполага не само с пространство, но и осигурява сигурна среда, оградено, контролиран достъп, охрана. Ще се грижим за общите части в сградите и поддръжка на дворните площи, за създаване на благоприятна среда за живеене и комфорт.
Комплекс EIGHT се състой от 4 сгради всяка на по 6 етажа, разположени в двор с площ 8053кв.м. Проектирани 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни, функционални, просторни жилища. На партерни етажи към улица Флора и ул. Костенски водопад проектирани търговски обекти и новия, бъдещ, представителен офис на инвеститора на комплекса - Софбултрейд , към вътрешни дворни пространства обособени партерни апартаменти с индивидуален двор. Проектирани 2 нива подземни гаражи и паркоместа, за паркиране и отделно ниво с паркоместа към търговските обекти.
Елегантни сгради, модерна, отличаваща се архитектура, най-висок клас изпълнение - материали и визия - безкомпромисна прецизност.
Комплекса отговаря на изкванията за модерен, изискан и уютен дом в истинския смисъл на думата, безупречни естетика и комфорт - всичко това ви очаква в EIGHT намиращ се в престижния кв. 'Манастирски ливади - Изток'.
Изберете един нов лайфстайл. EIGHT съчетава, изтънчен лукс, стил, съвременен дизайн и концепция за живот без компромиси.
Инвестицията в EIGHT (осем) - премиум материали, висококачествено изпълнение - селектиран проект, с висока възвръщаемост и сигурност.
. Спазване на поетите ангажименти за срокове на изпълнение.
Различни разплащателни планове съобразени с етапите на изграждане на комплекса и предпочитанията и възможностите на конкретен клиент.
Архитектурни разпределения и визуализации на комплекса, може да се разгледат в сайта на Софбултрейд
https://www.sofbultrade.com/
За допълнителна информация и актуална ценова листа с налични, свободни имоти, изпратете запитване на [email protected] или се свържете с представител на Софбултрейд отдел продажби: 0899 800 300 / 0897 800 300

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района