Продажба +4% над пазара

Просторен четиристаен апартамент с четири тераси в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 520 000 € 2 680 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
194 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс /35 кв.м./
родителска спалня с гардеробна /17 кв.м./
детска спалня /17.08кв.м./
стая за гости /17 кв.м./
баня с тоалетна /4,96 кв.м./
баня с тоалетна /7 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
четири тераси
ново строителство
газово отопление
Недостатъци
последен етаж
няма асансьор

Удобства

Интернет връзка
Асансьор

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ194 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Манастирски ливади, София. С обща площ от 194 кв.м. и чиста жилищна площ около 173 кв.м., имотът предлага функционално разпределение с хол и кухненски бокс, родителска спалня с гардеробна, детска спалня, стая за гости, две бани с тоалетни и четири тераси с излаз от всяка стая. Изложението е север, запад и изток, а отоплението е на газ. Има възможност за закупуване на подземен гараж. Апартаментът се намира на последния пети етаж, което осигурява добра светлина и гледка. Документацията е изрядна с Акт 16.

Описание от продавача

АКТ 16!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади.
Общата площ на апартамента е /194 кв.м./ , чистата площ е около /173 кв.м./.
Апартаментът е със следното функционално разпределение: хол с кухненски бокс /35 кв.м./, родителска спалня с гардеробна /17 кв.м. /,детска спалня /17.08кв.м./, стая за гости /17 кв.м./ баня с тоалетна /4,96 кв.м./, баня с тоалетна /7 кв.м/. и четири тераси с излаз от всяка една стая.
Изложение: Север/ Запад/ Изток
Отопление: ГАЗ
Има възможност да се закупи подземен гараж.
***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1483430
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация