Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба453 000 €2 396 €/м²
Очакван наем1 843 € /мес
Площ
189 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска2 010 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти Happy Homes Ви представя просторен и светъл четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади Изток, с АКТ 16

Имотът е разположен на четвърти жилищен етаж и се отличава с функционално разпределение и големи стаи.
Чиста жилищна площ: 166.57 кв.м, разпределена както следва:

✔ Входно антре
✔ Просторна дневна - 44 кв.м.
✔ Спалня с баня и гардеробна - 32 кв. м.
✔ Спалня с баня и гардеробна - 23 кв. м.
✔ Спалня с баня - 19 кв. м.
✔ Отделна тоалетна за гости
✔ Складово помещение
✔ Мокро помещение
✔ Панорамна тераса

Сградата е газифицирана, а за допълнително удобство са поставени климатици Daikin.

Жилищна сграда с модерна архитектурна визия и безупречно изпълнение, с висок клас материали, вложени в строителството. Проектирани са общо 32 апартамента от типа тристайни и четиристайни, с тераси и складови помещения, както и с прилежащи бани към всяка спалня. За комфорта и сигурността на своите обитатели сградата разполага с лоби, 24-часова рецепция и контрол на достъпа, като собствениците и посетителите на жилищната част на сградата имат достъп само с лицево разпознаване - през централния вход или през подземните гаражи. На територията на сградата има още заведение, фитнес, СПА център, детски център, подземен гараж, външна градина и два асансьора за двете крила на сградата.

Жилищата се предлагат в степен на завършеност по БДС.

Оглед на имота
Може да се организира оглед на имота в удобно за вас време. За целта се свържете с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района