Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 20 January 2026 Updated: 6 June 2026
Sale453,000 €2,396 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
189 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment2,010 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти Happy Homes Ви представя просторен и светъл четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади Изток, с АКТ 16

Имотът е разположен на четвърти жилищен етаж и се отличава с функционално разпределение и големи стаи.
Чиста жилищна площ: 166.57 кв.м, разпределена както следва:

✔ Входно антре
✔ Просторна дневна - 44 кв.м.
✔ Спалня с баня и гардеробна - 32 кв. м.
✔ Спалня с баня и гардеробна - 23 кв. м.
✔ Спалня с баня - 19 кв. м.
✔ Отделна тоалетна за гости
✔ Складово помещение
✔ Мокро помещение
✔ Панорамна тераса

Сградата е газифицирана, а за допълнително удобство са поставени климатици Daikin.

Жилищна сграда с модерна архитектурна визия и безупречно изпълнение, с висок клас материали, вложени в строителството. Проектирани са общо 32 апартамента от типа тристайни и четиристайни, с тераси и складови помещения, както и с прилежащи бани към всяка спалня. За комфорта и сигурността на своите обитатели сградата разполага с лоби, 24-часова рецепция и контрол на достъпа, като собствениците и посетителите на жилищната част на сградата имат достъп само с лицево разпознаване - през централния вход или през подземните гаражи. На територията на сградата има още заведение, фитнес, СПА център, детски център, подземен гараж, външна градина и два асансьора за двете крила на сградата.

Жилищата се предлагат в степен на завършеност по БДС.

Оглед на имота
Може да се организира оглед на имота в удобно за вас време. За целта се свържете с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby