Продажба+45% над пазара

Четиристаен апартамент с двор и гараж в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба699 999 €3 804 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
184 м²
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в тихата и обособена част на комплекс Бокар в Манастирски ливади, София.

Разпределението включва няколко нива с дневна, кухня, трапезария, четири спални и санитарни възли, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена от 2000 г., с контролиран достъп и обновена инфраструктура, включително гараж и складови помещения.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и добра комуникация с центъра и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие с възможност за адаптиране на пространствата според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • гараж и паркоместа
  • зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района