−24% под пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Sale699,999 €3,804 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
184 m²
Construction
Brick
Year
2000
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 59% of the payment — you top up about 1,260 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в тихата и обособена част на комплекс Бокар в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва няколко нива с дневна, кухня, трапезария, четири спални и санитарни възли, което осигурява функционално и удобно ползване.
Сградата е тухлена от 2000 г., с контролиран достъп и обновена инфраструктура, включително гараж и складови помещения.
Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и добра комуникация с центъра и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие с възможност за адаптиране на пространствата според нуждите.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- контролиран достъп
- гараж и паркоместа
- зелени площи
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
- спалня
- дневна
- кухня
- трапезария
Amenities
- Access Control
- Renovated
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,968 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 738 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+16% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
270,000 € 3,176 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,968 €/m² за квартала
183,000 € 3,452 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,747 €/m² за квартала
314,900 € 2,999 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
−13% под пазара
медиана 3,300 €/m² за квартала
152,500 € 2,877 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,968 €/m² за квартала
264,420 € 3,622 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo