ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с три тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 1 Май 2026
Продажба429 000 €2 465 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
174 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент в нова сграда на ул. Тодор Каблешков в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна, кухня, три спални, две бани с тоалетни и три тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с наличен асансьор и възможност за паркиране.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
Подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален имот с възможност за разделяне на два апартамента.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района