−24% под пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Sale429,000 €2,465 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
174 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,903 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредставлява 4-стаен апартамент в нова сграда на ул. Тодор Каблешков в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна, кухня, три спални, две бани с тоалетни и три тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с наличен асансьор и възможност за паркиране.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
Подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален имот с възможност за разделяне на два апартамента.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тераса
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,968 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 738 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+16% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
270,000 € 3,176 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,968 €/m² за квартала
183,000 € 3,452 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,747 €/m² за квартала
314,900 € 2,999 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
−13% под пазара
медиана 3,300 €/m² за квартала
152,500 € 2,877 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,968 €/m² за квартала
264,420 € 3,622 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo