Продажба−9% под пазара

Четиристаен апартамент с гледка към планината в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба409 000 €2 405 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2024 г. в район Манастирски ливади, София. Намира се на втори етаж от шест, с площ 170 кв.м. и включено мазе от 11,22 кв.м. Локацията съчетава удобството на близост до търговски обекти като Фантастико, бул. Братя Бъкстон и пазар Борово, с тиха и спокойна среда и гледка към планината. Сградата е изпълнена с качествени материали, включително ПВЦ дограма Кьомерлинг, блиндирани входни врати и италиански гранитогрес на терасите. Осигурен е луксозен асансьор, а в апартамента са монтирани климатици Mitsubishi. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж в ограден двор с ограничен достъп.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
тиха локация
гледка към планината
включено мазе

Недостатъци

на втори етаж
без паркомясто в цената

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.