ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба419 000 €2 464 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на трети етаж в нова сграда от 2024 година. Разполага с четири стаи и обща площ от 170 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, като позволява различни варианти за завършване според предпочитанията на новите собственици. Строителството е с тухли, а сградата разполага с асансьор и паркомясто. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи. Отоплението е електрическо с монтирани климатици, а дограмата е висок клас, осигуряваща добра изолация. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и други удобства. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района