SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale419,000 €2,464 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
170 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment1,859 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на трети етаж в нова сграда от 2024 година. Разполага с четири стаи и обща площ от 170 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, като позволява различни варианти за завършване според предпочитанията на новите собственици. Строителството е с тухли, а сградата разполага с асансьор и паркомясто. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи. Отоплението е електрическо с монтирани климатици, а дограмата е висок клас, осигуряваща добра изолация. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и други удобства. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Cons
  • нужда от довършителни работи

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby