Продажба -11% под пазара

Просторен четиристаен апартамент с югозападно изложение в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 386 791 € 2 302 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
168 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спални
всекидневна
трапезария
кухненски бокс
тераси
бани
мокро помещение
мазе 13 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
много естествена светлина
Недостатъци
отопление на електричество
втори етаж от два

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ168 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 168 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в кв. Манастирски ливади. Имотът предлага три самостоятелни спални, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, както и три тераси, което осигурява комфортно и функционално разпределение. Изложението юг-запад гарантира добра естествена осветеност през деня. Отоплението е на електричество. Към апартамента има мазе с площ 13 кв.м. Сградата е въведена в експлоатация в края на 2024 г., с висок клас материали и добра топло- и шумоизолация, което допринася за енергийна ефективност и тишина.

Описание от продавача

Просторен четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади с обща площ 169 кв.м, разположен на втори етаж в модерна сграда ново строителство.
Имотът предлага отлично функционално разпределение: три самостоятелни спални, светла и просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три тераси, две бани с тоалетна и мокро помещение.

Апартаментът е с изложение юг запад, което осигурява изобилие от естествена светлина и комфорт през целия ден.
Отоплението е на електричество.

Към имота принадлежи мазе с площ 13 кв.м.
Има възможност за закупуване на гараж на цена 35 000 евро.

Сградата е въведена в експлоатация края на 2024г, изпълнена с висок клас материали, отлична топло- и шумоизолация, осигуряващи тишина, уют и енергийна ефективност.

Приблизителна локация