ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с южно изложение в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба427 400 €2 559 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
167 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Манастирски ливади, с акт 16 и завършена документация. Жилището е с площ 166 кв.м и разполага с просторен хол с кухненски бокс (39 кв.м), три спални, две от които с бани и дрешници, допълнителна тоалетна за гости, мокро помещение, килер и две тераси. Южното изложение осигурява добра естествена светлина. На първия етаж на сградата са предвидени медицински център, спа зона и ресторант, което допринася за удобството на живущите. Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане. Строителството е качествено, изпълнено от доказан строител.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
  • близо до услуги
Недостатъци
  • допълнителна цена за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс /39 кв.м./
  • спални
  • бани
  • тоалетна за гости
  • мокро помещение
  • килер
  • тераси

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района