ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 18 Септември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба500 000 €2 173 €/м²

Очакван наем2 256 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 21.9% · 140 528 €

640 528 €18 Септември 2025Първоначална цена
500 000 €▼ 140 528 € (21.9%) 18 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Акт15 в момента. На пешеходно разстояние от бъдеща метростанция. Жилище без аналог - 270* панорама, Витоша, Стара планина и цяла София. МОЛ. Панорамна тераса 100м2

Площ: 229м2 с общи части, 202м2 застроена площ.
Изложение: североизток/ югоизток /югозапад
Дограма: Саламандър 5 камерна
Разпределение: коридор, 2бр.баня/wc , голяма дневна с кухненски бокс, спалня 1, спалня 2, спалня 3 ( възможност за непреходно отделяне от дневната) , тераса с излаз от дневна и 2 спални, с изводи за барбекю и др.
Етап: акт15, акт16 е предвиден за декември 25г.
Строителство: тухла, фасада еталбонд.
Контрол на достъп: Чип
Предава се на шпакловка и замазка.
Опция да бъде завършен до ключ.
С възможност и за частично или пълно обзавеждане с техника и мебелиране по желание на купувача.
Предлагаме и други жилища в сградата.
Паркоместа в подземен гараж.

При избор на апартамент получавате безплатно съдействаме за банков кредит при най-добри условия, към всички банки!

За повече информация и оглед ID102 - 0877772779 Анелия Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.