Продажба +23% над пазара

Четиристаен апартамент в Малинова долина с контрол на достъп

София Малинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 395 000 € 2 668 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
148 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.8% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествено строителство
контрол на достъпа
паркомясто
Недостатъци
североизточно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ148 м²
Стаи4
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, на бул. проф. Живко Сталев. Разполага с четири стаи и обща площ от 148 кв.м, като чистата площ е 129 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и изложение североизток. Сградата е тухлена, с висококачествено строителство и окачена фасада от естествен камък. Има асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е в близост до детска градина и предлага удобен достъп до подземни паркоместа. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и сигурност.

Описание от продавача

Предлагам следният четиристаен апартамет в сграда с Акт 16, разположена на бул. проф. Живко Сталев, в непосредствена близост до ДГ 190 в кв. Малинова долина.

🏢 Апартамент В28

📍 Етаж: 6 от 8
📏 Площ: 148,56 кв.м (129,11 кв.м чиста)
☀️ Изложение: североизток
💶 Цена: 395 000

🔧 Предимства на имота и сградата:

✅ висококачествено строителство
✅ Окачена фасада от естествен камък
✅ Дограма REHAU
✅ Контролиран достъп
✅ Топла връзка до подземни паркоместа
✅ Монтирани котлета и радиатори
✅ Опция за подземно паркомясто
🔥 Отопление: газ + ток

📞 Свържете се за повече информация и оглед:
📲 Калоян Крумов 0884 597 266
👉 Kalos Estates

Приблизителна локация