Продажба +54% над пазара

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 17 Яну 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 448 900 € 3 350 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 13 900 €
448 900 €
5 Фев 2026 Публикуване
435 000 € ▼ 13 900 € (3.1%)
8 Фев 2026 Намаление Текуща

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ134 м²
Стаи4
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК

Продажба с условие за ползване под наем на апaртaмeнта за срок до 7-8 месеца.

Представяме четиристаен апартамент в нова сграда в затворен жилищен комплекс, разположен в квартал Малинова Долина.

Комплексът разполага с богато озеленен вътрешен двор, детски площадки, места за отдих, с контролиран достъп, в близост до важни пътни артерии,
както и бърз достъп до Околовръстен път. В близост се намират множество удобства като големи вериги магазини, детски градини, Национална Спортна Академия и други.

АКТ 16 от 2023г.

Изложение: Изток-Запад

Отоплението е на ГАЗ.

Апартаментът се намира на 4ти последен етаж, в отлично поддържана сграда и общи части.
Луксозно и стилно обзаведен, с висококачествени мебели и уреди, които допълват винтидж интериора.

134-те кв. метра жилищна площ, от които 14кв. метра общи части, са разпределени по функционален начин, както следва:

- Входно антре - 9.3 кв.м.
- Просторен хол с кухня - 36 кв.м.
- Гостна баня - 3.6 кв.м.
- Спалня, превърната в самостоятелен дрешник - 9.6 кв.м.
- Спалня (15.4 кв.м.) със собствена баня (5.6 кв.м.)
- Спалня (16.9 кв.м.) със собствена баня (5.8 кв.м.)
- Просторна тераса - 12 кв.м.

Апартаментът върви със самостоятелно мазе от 3.6 кв.м.
Към апартамента има възможност за покупка на подземно парко-място на отделна цена от 30000 евро.

Приблизителна локация