Продажба -2% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Люлин - център с големи балкони

София Люлин - център
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 424 300 € 1 821 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
233 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 1.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 34,8
спалня 15,79
спалня 14,94
спалня 12,25
спалня 9,81

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
големи балкони
висококачествени материали
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ233 м²
Стаи4
Бани4
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Люлин - център, пред Акт 15.

Разпределението включва ясно разделена дневна и нощна зона с просторна дневна с кухня и трапезария около 34,8 кв.м и два големи балкона с обща площ над 97 кв.м. Нощната зона съдържа четири спални и три бани с тоалетни, както и самостоятелна тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и използване на висококачествени материали.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, метро, училища, детски градини и супермаркети в рамките на 5-10 минути пеша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент пред Акт 15,с голяма жилищна площ и впечатляващи балкони. Имотът се отличава с ясно обособена дневна и нощна зона, което осигурява комфорт и уединение за обитателите.
Апартаментът разполага с просторна дневна с кухня и трапезария с площ около 34,8 кв.м, с директен излаз към голям панорамен балкон с площ 74,55 кв.м, подходящ за отдих, градинска мебел и външна зона за хранене.
Нощната зона включва четири спални, с площи приблизително 15,79 кв.м, 14,94 кв.м, 12,25 кв.м и 9,81 кв.м, като част от тях имат излаз към балкони. Предвидени са три бани с тоалетни, както и самостоятелна тоалетна, осигуряващи удобство за голямо семейство.
Жилището разполага с просторно входно антре, складово помещение и добра вътрешна комуникация. Допълнително има втори балкон с площ около 23,21 кв.м, който допринася за светлината и усещането за простор.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за луксозен градски апартамент, с възможност за функционално и дизайнерско обзавеждане.
Сградата се намира на тиха и спокойна улица, в район с подобни сгради. В близост се намират супермаркети, заведения, спирки на градски транспор, метро, училища и детски градини.
Сградата ще бъде с вискокачествени материали. Предвижда се лятото на 2026 г. да бъде завършена. Входът към сградата ще само един, а на етаж има по 6 функционално разпределени и с правилни форми апартамента.
Комфорт, бърз достъп до големи столични булеварди. Всичко, от което се нуждаете в разстояние от 5-10 мин. пешеходно разстояние.
Обади се сега и цитирай този код 656200

Приблизителна локация