Продажба -0% под пазара

Четиристаен апартамент в Люлин 8 с функционално разпределение

София Люлин 8
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 262 000 € 2 046 €/кв.м
Очакван наем 577 €/мес
Площ
128 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~577 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с кухня и трапезария (29,00 кв.м.)
Спалня (15,32 кв.м.)
Втора Спалня (13,14 кв.м.)
Трета Спалня (13,14 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
видеонаблюдение и контрол на достъпа
близо до метро
Недостатъци
необзаведен
без акт 16 към момента

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ128 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Люлин 8, София. Разполага с функционално разпределение на площ от 128 кв.м., включващо дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани и балкон. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., като апартаментът е на 5-ти от 9 етажа. Има изградени електро и ВиК инсталации, блиндирана входна врата и отопление на ТЕЦ. Локацията е в квартал с развита инфраструктура, близо до метростанция и градски транспорт, детски градини и училище. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в градска среда.

Описание от продавача

Агенция ТЕРА ТИАРА продава БЕЗ КОМИСИОННО ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в новостроящата се сграда, разположена в ж.к. Люлин 8 на ул. Търново. Жилището се намира на 5 етаж от 9 и е с функционално вътрешно разпределение на площ от 127,82 кв.м. (застроена площ 110,10 кв.м.) и се състои от Дневна с кухня и трапезария ( 29,00 кв.м.), Спалня ( 15,32 кв.м.) със собствена Баня с тоалетна ( 3,68 кв.м.), Втора Спалня (13,14 кв.м.), Трета Спалня (13,14 кв.м.), втора Баня с тоалетна ( 3,93 кв.м.), Преддверие и Балкон. Изложение: Югозапад/Северозапад. Отопление: ТЕЦ. За удобството и комфорта на бъдещите собственици, в сградата има възможност за покупка на Гаражи на цени от 30000 и Паркоместа на цена от 18500 евро, осигурено е видеонаблюдение и контрол на достъпа. Очакван Акт 16 края на 2028 годината.

Предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата.

Строежът се изпълнява от първокласна фирма с дългогодишен опит и утвърдени позиции в строителния бранш и множество завършени сгради с доволни новодомци. Всички жилища се предават по БДС на шпакловка и замазка, с изградена електро и ВиК инсталации и блиндирана входна врата. Срещу допълнително заплащане апартаментите може да бъдат завършени до ключ.

Сградата е разположена на тихо и спокойно място в квартал с много добре развита инфраструктура, до Метростанция Люлин и спирки на градският транспорт, три детски градини и 56-то училище, медицински заведения и всякакви магазини.

За повече информация и огледи, водещ брокер: Радослав Кузманов 0877 28 47 74, email: [emailprotected]. Агенцията е член на АРБИ. Предлагаме само реални оферти и работим с всички коректни колеги.

За всички наши клиенти предлагаме БЕЗПЛАТНО пълно ЮРИДИЧЕСКО обслужване по сделката и СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен КРЕДИТ за покупка на имот, при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант.

Приблизителна локация