ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба252 704 €1 989 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
127 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 121 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага четиристаен апартамент в нова жилищна сграда от съвременен тип, създадена с акцент върху удобството, модерния дизайн и качествената градска среда. Проектът съчетава стилна визия с функционални решения, осигуряващи комфорт и хармония в ежедневието.
Апартамента се състои от: просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, склад, тераса и антре.
Сградата е разположена на стратегическо и леснодостъпно място в близост до детска градина, спирки на градски транспорт и основни булеварди, които осигуряват бърза връзка с различните части на града. Локацията я прави еднакво подходяща както за лично ползване, така и като инвестиционна възможност.
Характеристики на проекта:
Един подземен етаж с гаражи, паркоместа, складови помещения и технически зони, достъпни чрез двулентова автомобилна рампа;
Девет надземни етажа с разнообразие от жилища;
Терасовиден последен етаж, придаващ на сградата елегантен и динамичен силует.
Жилищен капацитет:
В комплекса са предвидени общо 59 апартамента двустайни, тристайни и ателиета, проектирани с внимание към всеки детайл, осигуряващи светлина, функционалност и уют.
Въвеждане в експлоатация края на 2028 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0313267

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района