ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Люлин 1

СофияЛюлин 1

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба185 000 €1 541 €/м²

Очакван наем411 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

11 / 17

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е с отлична вътрешна архитектура. Две от спалните с баня и тоалет към тях в отделен коридор. Малката спалня/ кабинет също със самостоятелна баня с тоалет. Разкошен хол с три изложения. Имотът е предимно с югоизточно изложение, вижда Витоша и Стара планина. Вход с два асансьора - единият, от които товарен. Към блока има достатъчно голям паркинг.
За повече информация и огледи - К. Костов 0887454991

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.