Четиристаен апартамент с голяма тераса в Лозенец, София

Цената на имота е с около 648 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 2 026 €/м² срещу 3 788 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разположен е на 7-ми от общо 8 етажа и предлага голяма тераса с площ от 151 кв.м. на второ ниво и допълнителна тераса от 28 кв.м. на първо ниво.

Разпределението включва антре, три спални с две бани и тоалетни, кухня, трапезария и дневна с излаз към терасата. На второ ниво има допълнителна спалня, дрешник и баня с тоалетна. Помещенията са светли и просторни с южно изложение и гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, подземни гаражи, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е ТЕЦ с монтирани радиатори и изводи за климатици. Възможност за интелигентно управление на дома чрез мобилно приложение.

Локацията е близо до Американското посолство, Южен парк, метростанция Витоша и Paradise Center, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с акцент върху простор и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 309 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец