медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Лозенец (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 3 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Лозенец (29 имота) — 3 676 €/м² срещу 3 498 €/м².
Мезонет в кв. Лозенец, София, с площ от 340 кв.м, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2001 г.
Разпределението включва дневна, трапезария, отделна кухня, кабинет и баня на първото ниво, както и четири спални, две бани, хол и две тераси на второто ниво.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране в подземен гараж, отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до метростанция и хотел Маринела, с бърз достъп до центъра и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейство, което търси голямо пространство и функционално разпределение в утвърдена градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 546 €, а очакваният наем за района — 1 815 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес
медиана 3 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 815 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 691 €/мес