SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 6 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale1,250,000 €3,676 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
340 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2001
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment5,546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 3,397 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в кв. Лозенец, София, с площ от 340 кв.м, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2001 г.

Разпределението включва дневна, трапезария, отделна кухня, кабинет и баня на първото ниво, както и четири спални, две бани, хол и две тераси на второто ниво.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране в подземен гараж, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до метростанция и хотел Маринела, с бърз достъп до центъра и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейство, което търси голямо пространство и функционално разпределение в утвърдена градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby