Продажба+81% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба2 240 000 €7 179 €/м²
Очакван наем2 149 € /мес
Площ
312 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска9 938 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 7 789 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 87 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Лозенец, София, разположен на 7-ми етаж от 8-етажна сграда с асансьор и паркомясто.

Имотът е организиран на две нива с просторна дневна с камина, отделна кухня с остров и панорамна озеленена тераса, както и четири спални и кабинет, който може да се използва като допълнителна спалня или офис.

Сградата е представителна, с осигурени удобства като асансьор и паркинг, а помещенията са с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша и София.

Локацията е сред престижните в София, близо до Южен парк, метростанция, търговски и образователни обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторно разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор и паркинг
  • близо до парк и метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района