Sale+85% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 5 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale2,240,000 €7,179 €/m²
Expected rent2,135 € /mo
Area
312 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment9,938 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 7,803 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 87 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Лозенец, София, разположен на 7-ми етаж от 8-етажна сграда с асансьор и паркомясто.

Имотът е организиран на две нива с просторна дневна с камина, отделна кухня с остров и панорамна озеленена тераса, както и четири спални и кабинет, който може да се използва като допълнителна спалня или офис.

Сградата е представителна, с осигурени удобства като асансьор и паркинг, а помещенията са с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша и София.

Локацията е сред престижните в София, близо до Южен парк, метростанция, търговски и образователни обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор и паркинг
  • близо до парк и метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby