ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с тераси

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 200 000 €3 973 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
302 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 3 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти от 5 етажа в нова тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, четири спални с бани, две тераси и балкон, както и мокро помещение и дрешници, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е с модерна архитектура, изградена с качествени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отопление на ТЕЦ и подземен паркинг.

Локацията предлага бърз достъп до ключови точки в града и е в престижен район с удобства и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • втора спалня
  • две спални

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района