медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 3 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 3 973 €/м² срещу 3 788 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти от 5 етажа в нова тухлена сграда.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, четири спални с бани, две тераси и балкон, както и мокро помещение и дрешници, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е с модерна архитектура, изградена с качествени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отопление на ТЕЦ и подземен паркинг.
Локацията предлага бърз достъп до ключови точки в града и е в престижен район с удобства и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес