медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~88 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 3 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 3 666 €/м² срещу 3 993 €/м².
Апартаментът е разположен на втори етаж в бутикова сграда на бул. Джеймс Баучър в Лозенец, София.
Разпределението включва огромна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, отделна тоалетна и склад. Високите три метрови тавани и френските прозорци осигуряват добра светлина и простор.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и изградена климатична инсталация, отопление на ТЕЦ, както и видео наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в престижен район с удобен достъп до центъра и градската инфраструктура. Налични са два гаража, единият от които е двоен.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 1 118 €. Наемът покрива 25% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 395 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 395 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 3 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 815 €/мес наем · доплащаш ~ 1 823 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес
медиана 3 776 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 1 822 €/мес
медиана 3 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.