Продажба−8% под пазара

Четристаен апартамент с високи тавани в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба990 000 €3 666 €/м²

Очакван наем1 152 € /мес

Площ

270 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2005

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 152 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 3 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 72 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен на втори етаж в бутикова сграда на бул. Джеймс Баучър в Лозенец, София.
Разпределението включва огромна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, отделна тоалетна и склад. Високите три метрови тавани и френските прозорци осигуряват добра светлина и простор.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и изградена климатична инсталация, отопление на ТЕЦ, както и видео наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в престижен район с удобен достъп до центъра и градската инфраструктура. Налични са два гаража, единият от които е двоен.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

високи тавани
двойни гаражи
климатична инсталация
бутикова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 344 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.