Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 2 September 2025 Updated: 9 June 2026
Sale990,000 €3,666 €/m²
Expected rent1,147 € /mo
Area
270 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2005
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,147 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 3,245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 72 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен на втори етаж в бутикова сграда на бул. Джеймс Баучър в Лозенец, София.
Разпределението включва огромна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, отделна тоалетна и склад. Високите три метрови тавани и френските прозорци осигуряват добра светлина и простор.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и изградена климатична инсталация, отопление на ТЕЦ, както и видео наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в престижен район с удобен достъп до центъра и градската инфраструктура. Налични са два гаража, единият от които е двоен.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • високи тавани
  • двойни гаражи
  • климатична инсталация
  • бутикова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 344 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby