медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 1 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 3 495 €/м² срещу 3 788 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в тухлена сграда от 1999 г. с асансьор и охрана.
Разпределението включва просторна дневна със столова, отделна кухня, кабинет и тоалетна на първо ниво, както и три спални, баня с тоалетна и две допълнителни тоалетни на второ ниво. Вътрешно стълбище свързва двете нива.
Сградата е тухлена, с контролиран достъп и видео наблюдение, отоплява се на ТЕЦ. Имотът разполага с две тераси с обща площ над 20 кв.м., които осигуряват допълнително пространство и гледки.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Джеймс Баучер, училища и магазини, в тих район на Лозенец.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 303 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 691 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес