Продажба+70% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с подземно паркомясто

СофияЛозенец
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба1 350 000 €6 750 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
200 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска5 990 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 3 851 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 200 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда на ул. Елин Пелин, кв. Лозенец, София. Разпределението включва просторна дневна зона, три спални, мокро помещение и гардеробна, като родителската спалня е с отделна баня и гардеробна. Сградата е тухлена от 2012 г. с асансьор, контролиран достъп и охрана, а отоплението е решено чрез подово отопление с термопомпа и смарт управление. Локацията е близо до борова гора и предлага бърз достъп до центъра на София, съчетавайки спокойствие и удобство. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в престижен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • подово отопление
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района