Продажба+55% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба1 111 080 €6 172 €/м²

Очакван наем2 139 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска4 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 2 791 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на последен 11-и етаж.

Разпределението е функционално с оптимално използване на площта от 180 кв.м, осигуряващо комфорт и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и съвременни отоплителни и климатични системи.

Локацията е в близост до централни части на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.