Sale+59% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale1,111,080 €6,172 €/m²

Expected rent2,135 € /mo

Area

180 m²

Floor

11 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment4,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 2,795 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на последен 11-и етаж.

Разпределението е функционално с оптимално използване на площта от 180 кв.м, осигуряващо комфорт и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и съвременни отоплителни и климатични системи.

Локацията е в близост до централни части на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.