Продажба +3% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 468 000 € 3 900 €/кв.м
Очакван наем 2 025 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 025 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухненски бокс
трапезария
спалня
втора спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, близо до Южен парк и центъра на града.

Разпределението включва коридор, хол с излаз на тераса, кухненски бокс, трапезария, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, като жилището е непреходно и светло.

Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с асансьор и ПВЦ дограма, отоплението е с инверторни климатици.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с много зеленина и удобен достъп до търговски зони и паркове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за обединяване с съседен апартамент.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Четиристаен апартамент с отлично местоположение само на метри от Южен парк и центъра на столицата. Жилището е част от сграда с Разрешение за ползване от 1995 г., разположена в кв. Лозенец. Районът е един от най-предпочитаните за живеене, предразполага към спокойна жилищна атмосфера изпълнена със зеленина, на крачки от емблематични точки на столицата, паркове и търговски зони.

Отоплението е чрез климатици.

Жилището заема първи етаж над партер от общо шестетажната жилищна сграда с чиста жилищна площ 124,62 кв.м. Изложението е юг/север, с гледки към прилежащата улица и вътрешен двор . Имотът е ползван за офис и за жилище. Предлага се с частично обзаеждане, ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, инверторни климатици.

Апартаментът е изключително светъл и просторен, непреходен с отлично вътрешно разпределение:
коридор
хол с излаз на тераса и южно изложение
кухненски бокс и голяма трапезария с излаз на тераса
вестибюл пред кухнята
спалня с южно изложение и излаз на обща тераса с хола
втора спалня със северно изложение и излаз на самостоятелна тераса
баня с тоалетна
тоалетна

Жилището предоставя отлични условия за инвестиции, предоставяйки интериорните решения на бъдещите собственици. Има възможност да се закупи и съседно жилище, и да се обединят.
Разполага с мазе от 11.30 кв.м.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-133877
Тел: 0882 817 578, 02 425 69 39
Отговорен брокер:Диана Любенова

Приблизителна локация