SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale457,000 €3,808 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment2,028 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, близо до Южен парк и центъра на града.

Разпределението включва коридор, хол с излаз на тераса, кухненски бокс, трапезария, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, като жилището е непреходно и светло.

Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с асансьор и ПВЦ дограма, отоплението е с инверторни климатици.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с много зеленина и удобен достъп до търговски зони и паркове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за обединяване с съседен апартамент.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby