медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Левски В (76 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 716 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски В (76 имота) — 2 350 €/м² срещу 1 984 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Левски В, град София, в нова сграда от 2023 г. с акт 16.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобство и самостоятелност на обитателите.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни системи за сигурност като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор.
Локацията е близо до метростанция и детска градина, с лесен достъп до основни пътни артерии, което улеснява ежедневното придвижване.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре обслужван район с удобства за деца и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 230 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес