ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба780 000 €3 000 €/м²

Очакван наем1 573 € /мес

Площ

260 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска3 461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 888 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивен пентхаус с три спални и прекрасни гледки в Кръстова вада

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание нов и модерен апартамент, находящ се на последен жилищен етаж, в нова поддържана сграда с ограничен достъп.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Разпределение: антре, коридор, водещ към две от спалните, просторна всекидневна, баня, тераса, складово помещение, родителска спалня със собствен дрешник и собствена баня.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Пентхаусът е обзаведен по дизайнерски проект и е помислено за всяко удобство на бъдещия си собственик;
Всекидневната и всички стаи в имота са изключително просторни и функционално разпределени;
Южно изложение ;
От терасата се разкриват красиви гледки към планината Витоша и града;
Две паркоместа, 35000 Евро/паркомясто;
Нова сграда с ограничен достъп.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Локацията дава на бъдещия си собственик бърз излаз на главни булеварди, намиращи се наблизо спирки на градски транспорт, супермаркет, аптека, фитнес, мол и много други.

Цената е без ДДС.

Ref. 7564

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.