Продажба+21% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба900 000 €3 571 €/м²

Очакван наем1 573 € /мес

Площ

252 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска3 993 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 2 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам на вашето внимание панорамен многостаен апартамент в луксозения комплекс RUHouse 2.Комплекса се намира в полите на Витоша и жилището разполага с гледка към планината и града, отлична локация в район с множество градски удобства, съвременни архитектура и дизайн, изпълнена с висококачествени материали с изключително внимание към детайлите. Намира се до парк 'Лозенец', бъдеща метростанция и на броени минути от мол 'Парадайс', два големи хипермаркета.Важно предимство на комплекса е голямата площ на богато озеленения двор с атракционна водна зона и поддържани градини с разнообразни зони за отдих и градинско осветление. Жилището е със следното разпределение: входно антре,просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с прекрасна гледка към Витоша , четири спални към две от тях баня с тоалетна, трета баня с тоалетна, три тераси с гледки към Витоша и вътрешният двор.Апартамента се предава на шпакловка и замазка, блиндирана входна врата, отопление на газ с изцяло изградена инсталация.Предлагаме в цената и двоен гараж.
Акт 16!Просто трябва да видите това бижу и със сигурност това е Вашият бъдещ дом! Заповядайте!
За контакти и информация Надя Ценова-0889714222.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.