ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба651 851 €2 858 €/м²

Очакван наем1 573 € /мес

Площ

228 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска2 892 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧИСТО НОВ МНОГО ГОЛЯМ ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЪРЦЕТО НА КРЪСТОВА ВАДА! НЕВЕРОЯТНИ ГЛЕДКИ! С АКТ 16 ОТ 2023г.!
JJcorporation предлага на Вашето внимание много голям четиристаен имот, с чиста площ от 186,68 кв.м, разположен на етаж 13-ти, в модерна жилищна сграда с висококачествено строителство в кв. Кръстова вада. Това е един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на София с лесен достъп до центъра, метростанция, търговски центрове, супермаркети и зелени пространства. Районът съчетава спокойствието на жилищна среда с удобствата на модерния градски живот. Имотът впечатлява с обемите си, функционално и комфортно разпределение: входно антре, огромна дневна (56кв.м) с трапезария и кухненска част, три спални, три бани с тоалетни, мокрото помещение, тераса с невероятни гледка към планината Витоша. Отоплението е решено с термопомпа - гаранция за икономичност, комфорт и устойчивост, а изложението е югозапад.
Има възможност за покупка на подземни паркоместа (на -2 ниво) на допълнителна цена от 30 000 евро.
В същата сграда предлагаме и други апартаменти!
Работим с колеги по всички наши оферти. Агенцията ни предлага пълно юридическо съдействие, както и преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит.Удобно е да се обаждате по всяко време!Водещ брокер: Ирина Джанева 0887 219 224. Оферта номер: 421.

Виж оригиналната обява