Продажба+16% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба782 220 €3 430 €/м²

Очакван наем1 556 € /мес

Площ

228 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска3 471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 915 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДЛАГА луксозна сграда разкриваща невероятни гледки към всяка част на града, разположена в южната част на столицата в един от най - желаните квартали за живеене а именно квартал Кръстова вада!
Сградата е многофункционална, клас А+ има денонощна жива охрана, рецепция и видеонаблюдение в целия комплекс, и се намира в близост до градски транспорт, супермаркети Фантастико, Лидл, мол Парадайс , главни пътни връзки и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция!

Възможност за покупка на паркоместа и гаражи в сутерена на сградата!

Апартаментът е с обща площ от 228 кв.м, от които 187 кв.м застроена площ и се състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария 55 кв.м, родителска спалня със собствена баня и тоалетна 24 кв.м, две по малки спални, две бани и тоалетни, хубава южна тераса с гледка и една малка към двете спални.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1482948
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.