Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale782,220 €3,430 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

228 m²

Floor

13 / 15

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment3,471 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,915 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДЛАГА луксозна сграда разкриваща невероятни гледки към всяка част на града, разположена в южната част на столицата в един от най - желаните квартали за живеене а именно квартал Кръстова вада!
Сградата е многофункционална, клас А+ има денонощна жива охрана, рецепция и видеонаблюдение в целия комплекс, и се намира в близост до градски транспорт, супермаркети Фантастико, Лидл, мол Парадайс , главни пътни връзки и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция!

Възможност за покупка на паркоместа и гаражи в сутерена на сградата!

Апартаментът е с обща площ от 228 кв.м, от които 187 кв.м застроена площ и се състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария 55 кв.м, родителска спалня със собствена баня и тоалетна 24 кв.м, две по малки спални, две бани и тоалетни, хубава южна тераса с гледка и една малка към двете спални.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1482948
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.