медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 096 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 2 981 €/м² срещу 2 981 €/м².
Апартаментът е разположен в квартал Кръстова вада, град София, в нова жилищна сграда от 2027 г. с модерна архитектура.
Имотът разполага с функционално разпределение – просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, два санитарни възела и панорамна покривна тераса.
Строителството е тухлено с висок клас алуминиева дограма Reynaers Aluminium и троен стъклопакет, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Входната врата е блиндирана със секретно заключване.
Жилището се намира в затворен комплекс с подземен паркинг, асансьор и контрол на достъпа, в близост до метростанция и основни пътни артерии.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в комуникативен район с възможност за избор на довършителни материали.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 632 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 58% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 193 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 151 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 1 356 €/мес