Продажба +1% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 588 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 1 366 €/мес
Площ
196 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 366 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

четиристаен апартамент
двустаен апартамент

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ196 м²
Стаи4
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Кръстова вада, София. Намира се на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г.

Разпределението включва просторни помещения с тераса с гранитогрес и функционално вътрешно разпределение. Апартаментът е с тристъклени алуминиеви дограми и шумоизолация между плочите.

Сградата е изградена с качествени материали като тухли Wienerberger porotherm и топлоизолация Baumit, оборудвана с двуконтурен газов котел Viessmann и радиатори. Общите части са луксозни с естествен камък и асансьор Kone.

Локацията е на тиха улица, трета линия от бул. Черни връх, на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с добри технически характеристики и удобна локация.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в новостроящ се комплекс в бързо развиващ се квартал на София, а именно Кръстова вада.
Ситуиран на трета линия от Бул. Черни връх, тиха улица и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция.

Сграда на инвеститор с дългогодишен опит, гарантиращ високо качество на изпълнение, тип затворен комплекс.

Окачена фасада с естествен камък;
Тухли Wienerberger porotherm 25 N + F ;
Топлоизолационна система на Baumit -
10 см;
Хидроизолационна мембрана от 'Sika';
Алуминиеви профили Reynaers
MasterLine - 8 с троен стъклопакет и
външно енергоефективно стъкло;
Двуконтурен газов котел Viessmann и
монтирани радиатори;
Луксозни общи части с настилка от
естествен камък;
Асансьор Kone ;
Апартаменти - Гипсова мазилка и
замазка;
Шумоизолация между плочите - 5 мм
мембрана DRACT;
Тераси - двоен под с гранитогрес;
Входни блиндирани врати Solid 55 ;

Схема на заплащане 30% на ПД.
Срок на завършване 2026 г., Акт 14 .

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Марияна Василева тел: +359894505019
email: [emailprotected] ARCO REAL ESTATE представя на Вашето внимание двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в бързо развиващ се квартал на София, а именно Кръстова вада.
Ситуиран на трета линия от Бул. Черни връх, тиха улица и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Марияна Василева тел: +359877280124
email: [emailprotected]

Приблизителна локация